Mikä on ovi- ja ikkunateollisuuden tuleva kehitystrendi?
1
Vanhojen talojen peruskorjaus: biljoonan tason potentiaalia aktivoida
1 Hyötytekijät:
Ovi- ja ikkunateollisuuden menestys hyötyi pitkään pääasiassa kahdesta tärkeästä tekijästä: Ensinnäkin kaupungistumisen lisääntyminen, kun satoja miljoonia ihmisiä muutti kaupunkeihin, vaikutti sisustuksen valtavaan kysyntään. Seitsemän väestönlaskennan tietojen mukaan maani kaupungistumisaste on noussut alle 50 prosentista vuonna 2010 63,89 prosenttiin vuonna 2020, mikä ei ole vain ajanut kiinteistöjen vaurautta, vaan myös myötävaikuttanut ovien ja ikkunoiden kuumaan myyntiin. Toiseksi uusien liikeasuntojen kasvu on jatkunut nopeana useiden vuosien ajan. Kuudennen ja seitsemännen väestönlaskennan tietojen mukaan kaupunkitalouksien kokonaisasuntokanta vuonna 2010 oli 17,9 miljardia neliömetriä. Vuoteen 2020 mennessä se oli kasvanut 29,46 miljardiin neliömetriin, mikä vastaa 11,56 miljardin neliömetrin nettokasvua 10 vuodessa.
Yllä olevien kahden tiedon takana molemmat tarkoittavat erittäin suurta ovien ja ikkunoiden kysyntää ja osoittavat myös, että vanhojen 10 tai jopa 20 vuotta sitten rakennettujen talojen kanta on saavuttanut valtavan mittakaavan. Joidenkin vanhojen talojen ovet ja ikkunat ovat alhaisia energiansäästöstandardeja, ikääntyneitä ja huonokuntoisia, huonoja ääni- ja lämmöneristysominaisuuksia sekä mahdollisia putoamisen turvallisuusriskejä, ja ne ovat siirtymässä voimakkaaseen korjausvaiheeseen.
2 Asialliset todisteet:
Ajan myötä enemmän vanhoja taloja kunnostetaan ja ne siirtyvät kysynnän vapautusvaiheeseen muodostaen uuden kasvumoottorin ovi- ja ikkunateollisuudelle. Tämän tuomion takana on yllä olevan tietotuen lisäksi enemmän todisteita:
Ensinnäkin maassani on lähes 160 000 vanhaa asuinaluetta ennen vuotta 2000, joissa asuu yli 42 miljoonaa asukasta ja joiden rakennusala on noin 4 miljardia neliömetriä. Samalla maamme saa nämä vanhat asuinalueet valmiiksi "14. viisivuotissuunnitelman" aikana. Vanhojen asuinalueiden peruskorjaus voi aiheuttaa ovien ja ikkunoiden vaihtotarpeen. Xi'anin arkkitehtuurin ja teknologian yliopiston professori Hao Jiping, Kiinan rakennusmetallirakenneyhdistyksen puheenjohtaja, ehdotti kerran, että ovien ja ikkunoiden tukia olisi myönnettävä, kun edistetään kaupunkien vanhojen asuinrakennusten kunnostusta. Jos politiikka voidaan toteuttaa, siitä on suuri hyöty ovi- ja ikkunateollisuudelle.
Toiseksi, markkinatietojen perusteella monien kodinrakennusmateriaalimerkkien ja -myyjien asiakkaiden joukossa olemassa oleva asuntokanta, mukaan lukien vanhat yhteisöt, on yli 70 prosenttia.
Jianrong Investmentin analyysi osoittaa, että vuosien 2021 ja 2030 välillä olemassa olevien asuntojen peruskorjauskysynnän kasvuvauhti on 6,72 %.
Samalla olemassa olevien peruskorjauksen tarpeessa olevien asuntojen kokonaismäärä nousee 99,32 miljoonaan asuntoon. Niistä ovien ja ikkunoiden vaihtaminen säilyttää tietyn osuuden. Jos lasketaan 10,000 yuania per kotitalous, se voi myös nostaa kysyntää lähes biljoonan yuanin. Itse asiassa, kun jotkut tunnetut tuotemerkit mainostavat koko talon ovi- ja ikkunapaketteja, kokonaishinnaksi on asetettu noin 19 800 yuania.
3 Markkinamahdollisuudet:
Sellaisten tekijöiden kuin asuinkäytön nousun ja keski- ja korkeatuloisten ryhmien pohjan laajentumisen vaikutuksesta vahvasti vaikuttavat ovi- ja ikkunabrändit saavat vanhoja taloja remontoivien asiakkaiden suosion.
Vanhan talon korjausrakentamisen tarpeita vastaavat tuotteet, ratkaisut ja palvelut tarttuvat mahdollisuuteen mahdollisimman hyvin.
Tältä osin on monia ovi- ja ikkunayrityksiä, jotka ovat aloittaneet vanhojen talojen kunnostamisen, ja niiden menetelmät ovat keskittyneet kolmeen tyyppiin:
Ensimmäinen on tuoda markkinoille eksklusiivisia tuotteita ja ratkaisuja vanhojen talojen peruskorjaukseen, kuten erikoiskorjauspaketteja.
Toinen on myymälöiden avaaminen paikkakunnille, joissa vanhoja taloja on tiheästi hajallaan markkinaosuuden vahvistamiseksi.
Kolmas on kohdistettu markkinointistrategia vanhan talon remontoimiseen.
2
Kovakantinen paketti: edelleen tärkein taistelukenttä
Hienosti sisustettujen talojen toimitukset ovat viime vuosina vauhdittaneet useiden ovi- ja ikkunamerkkien jatkuvaa kasvua ja niittäneet kehitysosingkoja. Varsinkin täysin sisustetun asumisen politiikan toteuttamisen jälkeen täysin kalustettujen projektien toimitusmäärät kasvoivat sadoista tuhansista 3,255 miljoonaan asuntoon vuonna 2020. Ovet ja ikkunat ovat yleisiä konfiguraatiokomponentteja, ja jotkut kiinteistösuunnittelukanaviin keskittyvät brändit ovat hyötyneet. suuresti.
Youcain tietojen mukaan jotkin järjestelmäikkunamerkit ovat päässeet kiinteistökehitysyritysten 500 suosituimman toimittajan listalle, mukaan lukien Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke ja Fen'an , Hydro, Yiosi, Famien jne. Palonkestävien ikkunoiden alakategoriaan on ilmestynyt muun muassa King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's ja Dongcheng.
Pääsy 500 parhaan kiinteistöyhtiön ostolistalle itsenäisenä kategoriana heijastaa jossain määrin sitä, että hienojen sisustussovitusten ostovolyymi on noussut suurelle mittakaavalle ja hienon sisustussovituksen osuus korkealle tasolle.
Aoweiyun.com-sivuston tilastojen mukaan vuonna 2020 lanseerattiin 3,255 miljoonaa uutta hienoa sisustusyksikköä, mikä saavutti huippunsa. Vuonna 2021 se laskee jonkin verran ja laskee 2861 miljoonaan yksikköön.
Vuoden 2022 tilanteen perusteella hienosisustusasteikko on 705 200 yksikköä, mikä on 48,9 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Markkinat ovat kuitenkin paranemassa ja saattavat parantua vuoden toisella puoliskolla. Koko hienosisustusvalikoiman odotetaan pysyvän noin 2,2 miljoonassa yksikössä. Kehityssuunnasta päätellen hieno sisustus on edelleen huomion kohteena. Ovien ja ikkunoiden allokaatioaste on yli 90 % ja kokonaisvolyymi erittäin suuri. Se toimii jatkossakin ydinkanavana.
3
Parempi sisustus: ensilinjan tuotemerkit hyötyvät siitä
Sisustuksen parantamiseen on kaksi päälähdettä:
Ensimmäinen on olemassa olevien talojen peruskorjaus ja koristelu, erityisesti käytettyjen talojen kaupan jälkeen, parannussisustus on yleisempää.
Toinen on hienosti sisustettujen talojen saneeraus ja kunnostus, eli uusien talojen uudet remontit toimitetaan hienolla sisustuksella.
Näiden kahden tarpeen ominaisuudet ovat suhteellisen ilmeisiä, mikä näkyy brändin painottamisessa, hyvännäköisen muotoilun suosimisessa, tuotteen laadun ja toimivuuden korostamisena sekä korkeana asiakasarvona; halukkuus hyväksyä yhden luukun ratkaisuja koko talon oville ja ikkunoille; painotetaan palvelun laatua, kuten toimitus Asennus, jälkimyynti jne.
Shell Research Instituten tietojen mukaan valtakunnallinen käytettyjen asuntojen kauppavolyymi vuonna 2020 oli 4,2 miljoonaa asuntoa ja vuonna 2021 kauppamäärä oli noin 3,93 miljoonaa asuntoa. Niistä parannetun sisustuksen kysyntä on ollut ovi- ja ikkunateollisuuden lisätilan laajenemisen kulmakivi. Epäilemättä tämän asiakasryhmän tunnustuksen saaminen on ovi- ja ikkunayritysten menestyksen kannalta ratkaisevaa.
Ymmärretään, että jotkut ovi- ja ikkunabrändit ovat lähteneet tuotteiden, kanavasijoittelun ja palveluiden näkökulmasta, ehdottamalla esteettisiä konsepteja, luomalla kohtaussuunnitelmia, tehostamalla tuotteiden toimintoja, parantamalla palvelukykyä ja aloittamalla hyökkäystä parantuneilla sisustusmarkkinoilla.
Ovi- ja ikkunateollisuus on siirtymässä kriittiseen muutos- ja uudistumisvaiheeseen. Kolmen suuren vanhojen talojen peruskorjaustarpeen, hieno sisustuksen ja parannetun sisustuksen vapauttaminen tuo mielikuvituksellista kasvua ovi- ja ikkunamarkkinoille. Se on sekä mahdollisuus että haaste. Jos nykyiset ovien ja ikkunoiden päätoimijat haluavat menestyä uudella aikakaudella, heidän on löydettävä se raita, jolla he voivat käyttää voimaaan, aloittaa alusta, nousta tilaisuuteen ja tehdä kaiken.